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房市/天啊! 要10年不吃不喝才能入住台北市
更新日期:2009/08/25 02:47
 
   
根據行政院主計處最新家庭收支調查結果來計算,台北市的購屋所得比高達10倍,也就是說,想要在台北市擁有一戶3房標準住家,得10年不吃不喝才可能圓夢!

根據主計處最新調查,去年台北市的平均可支配所得為127.1萬元,房價所得比已來到10.4倍,也就是說,民眾要想買一戶35坪的三房兩廳標準住家,得10年半不吃不喝才買得起,創下近7年來的新高,與2001年相比,更是增加了近5年的時間。

以主計處調查的家庭可支配所得五等分位組區分,最低所得者年可支配所得為30.4萬元,最高所得者則為183.5萬元,如果同樣想在台北市買一戶3房總價1,326萬元的住家,最低所得者要43年以上不吃不喝有才可能,而最高所得者只要7年多就可以。

太平洋資產管理公司總經理張欣民表示,近年來由於房價持續上漲,但薪水、所得卻是牛步化,因此除了金字塔頂端高所得者外,房價所得比普遍都是向上走高的,形成購屋者負擔一年比一年重的情形。

不過,根據永慶房屋的資料,以一戶30坪的房子、平均總價1219萬元的房子來計算,台北市的購屋所得比則為9.59倍,而台中市為3.44倍,高雄市為2.81倍。

 

本則新聞由NOWnews提供 2009/08/25

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銀行轉帳頻錯 原來是代號改了

更新日期:2008/01/10 16:20 記者陳雲上/台北報導

華僑銀行的ATM銀行轉帳代號是010,花旗銀行轉帳代號021 ,但在花旗購併僑銀後,民眾想匯款到僑銀,是該填寫「花旗的021」?還是「僑銀的010」?答案是「花旗(台灣)銀行010」。不僅一般大眾搞不清楚,就算銀行櫃台人員也會因近一年來太多銀行宣布合併整頓,也是霧沙沙且錯誤連連。

 

失敗率一個月上百萬筆

 

近年來銀行大舉進行合併更名,累計三年來至少有13家進行合併更名。不過,倒底是那個銀行併那家、誰是存續銀行、誰又消失了,一般消費者根本搞不清楚,造成銀行匯款轉帳錯誤率大幅激增、甚至連ATM匯款轉帳的失敗率一個月至少都在上百萬筆,顯見銀行間的整併、更名,消費者覺得和自己扯不上關係,一旦碰上親自轉帳時,可能也是錯誤百出。

 

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天蠍座 與頭彩最有緣

更新日期:2008/01/03 07:30 記者呂郁青/台北報導

人人都有發財夢,不少人更夢想可以中樂透來一夜致富。要怎樣購買樂透才容易中大獎?根據星座中,以天蠍座跟大樂透頭彩最有緣。

 

多數人買樂透是抱著一夕致富的希望,台灣彩券董事長尚瑞強說,很多人好奇,怎麼買比較容易中大獎,根據台彩統計,每一期都購買彩券的人最容易中頭獎,有35%頭獎得主都是期期購買,購買的金額有一半以上都是100元到500元。

 

尚瑞強說,有一位上億元的大樂透得主,從北富銀時代就每一期都固定購買500元,買到第六年終於中大獎。該得主來領獎的時候,表情就像寫著,「我早該得獎了」,尚瑞強說,這個樂透得主還打算繼續買下去,因為覺得下一次還會再中獎。

 

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塔羅預測 星光2班誰出線?

更新日期:2008/01/03 07:30 文/記者鍾嘉儒整理

星光大道參賽者經過激烈的敗部復活賽後,最後6強將爭奪第2屆冠軍,透過積分賽分高下。本身也是星光幫迷的艾菲爾,從塔羅預測前3名為賴銘偉、梁文音、曾沛慈。到底誰最有可能獲得命運女神青睞,贏得勝利桂冠,現在來瞧瞧!

 

梁文音、賴銘偉 運勢持續上升

 

在接下來的比賽中,個人能量與戰鬥力都達到顛峰的是梁文音與賴銘偉,因為他們分別選到權杖國王和戰車這張牌。

 

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96年9月、10月 統一發票中獎號碼單
特 獎
41292387
八位數號碼與上列號碼相同者獎金二百萬元
頭 獎
32971 009
39376 966
50336 841
八位數號碼與上列號碼相同者獎金二十萬元
貳 獎
末七碼與頭獎相同者各得獎金四萬元
參 獎
末六碼與頭獎相同者各得獎金一萬元
肆 獎
末五碼與頭獎相同者各得獎金四千元
伍 獎
末四碼與頭獎相同者各得獎金一千元

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公告97年度綜合所得稅免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額、殘障特別扣除額及課稅級距之金額。

一、97年度綜合所得稅之免稅額,每人全年77,000元;納稅義務人本人及其配偶年滿70歲者,暨納稅義務人及其配偶之直系尊親屬年滿70歲受納稅義務人扶養者,每人每年115,500元。

二、97年度綜合所得稅之標準扣除額,納稅義務人個人扣除46,000元;有配偶者扣除92,000元。

三、97年度綜合所得稅之薪資所得特別扣除額,每人每年扣除78,000元,其申報之薪資所得未達78,000元者,就其薪資所得額全數扣除。

四、97年度綜合所得稅之殘障特別扣除額,每人每年扣除77,000元。

五、97年度綜合所得稅課稅級距及累進稅率如下:

()全年綜合所得淨額在410,000元以下者,課徵6%

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享清福美夢破滅 退休金恐延至65歲請領

更新日期:2007/12/07 20:35 張中昌

  立法院正在審查的勞工保險條例修正案,除了規劃將老年給付,從目前的一次請領改為年金給付外,更值得注意的是,還規劃將勞保退休金請領年齡從60歲改為65歲,使得廣大勞工族群「享清福」的美夢,恐怕都得往後延。

 

  退休金改制已經是全球發燒議題,主要在於人口逐漸高齡化,因此不是只有台灣,世界各國都漸進式延後退休金請領的年齡。

 

  中華人事主管協會執行長林由敏指出,目前我國現行的勞工保險條例,並未對領取年齡有嚴格規定與限制,因此假設有人在同一投保單位,參加勞保的年資合計滿25年後退職,即可請領勞保老年給付。

 

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全年薪資增加2.4%?財金三巨頭全搖頭:沒增加
 更新日期:2007/12/06 12:30
主計處預估,今年全年平均薪資,將比去年增加百分之二點四,不過,這和大多數民眾的感受,嚴重悖離!立委質詢央行總裁彭淮南、財政部長何志欽、以及經建會主委何美玥,三人都說,今年薪水沒調高!負責預估的主計處官員說,他們自己也沒加薪,但台塑集團有加薪。(張雅惠報導)


你有加薪嗎?還是退而求其次,沒被減薪就阿彌陀佛了。立委費鴻泰聽到主計處預估今年全年平均薪資會比去年增加百分之二點四,覺得主計處在炒作資料「cook data」,應該變成「數字魔術處」。他質詢三位財經首長,大家都沒加薪。


「費:我請教財政部長何志欽,今年公務員有加薪嗎?何:沒有。費:你有加薪嗎?何:沒有。費:你薪資以外的所得,有增加很多嗎?何:沒有薪資以外的所得。費:我們請央行總裁彭淮南,你今年薪水有增加嗎?彭:沒有。費:你的獎金有增加很多嗎?彭:沒有。費:薪資所得以外的所得有增加嗎?彭:沒有。費:我們請經建會主委何美玥,你今年薪水有增加嗎?何:沒有。費:你有出去演講,所得有增加嗎?何:沒有。費:你的利息收入有增加嗎?何:沒有」

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2萬2→4萬5 大專畢薪資水準兩極化

更新日期:2007/11/27 07:30 記者許玉君/台北報導

主計處昨天公布最新調查,今年大專以上學歷的就業者,有37萬2,233人的平均月薪低於2萬2,000元,占全體就業者的18.14%,創近六年新高。

 

有趣的是,平均月薪收入超過4萬5,000元 (屬於平均月薪最高的前20%)的高所得者中,學歷為大專及以上的人數多達124.7萬人 (比率為60.77%),同時也創下近六年新高,顯示國內擁有大專以上學歷的上班族,其薪資水準發生兩極化現象,「低者恆低、高者恆高」。

 

主計處昨天公布今年度最新「人力運用調查統計結果綜合分析」,將今年共有1,026萬的就業者平均分成五等分,並依照其平均月薪高低進行分類,在平均月薪收入最低的20%者中 (也就是平均月薪低於2萬2,000元),學歷為大專及以上的比率,由2002年的11.92%,逐年增至今年的18.14%,人數也由22萬5,312人一路攀升到37萬2,233人。

 

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連續五年 77%企業沒調薪 薪資負成長嚴重

更新日期:2007/11/27 04:39  彭漣漪/台北報導

 上班族最害怕的「凍薪」處境,恐怕成常態。主計處昨日公布九五年「受雇員工動向調查」及「勞動報酬調查」,結果,有七七%企業沒給員工調薪,是連續第五年維持在近八成的高檔。而且,薪資負成長情況嚴重,服務業比製造業慘,有約三分之二的服務業行業負成長,製造業為近一半。

 

 今年薪資也不樂觀。一○四人力銀行公關經理方光瑋表示,這個調查數字符合實際情況,而且今年的狀況也是如此,一○四人力銀行詢問廠商今年的調薪打算,結果,只有兩成表示會加薪,四成表示會採取依績效決定的「浮動薪制」。

 

 金融保險業 68%調升薪資

 

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投資理財大調查:三成沒投資的民眾 五年後將變低收入戶 ETTODAY
更新日期:2007/11/24 14:20
 
 

專業投資理財知識教育平台-CFD啟富達國際,於日前做了一份「 2007國人投資理財認知大調查」,於調查中發現國人有七成的民眾有進行投資理財,但只有6.81%的民眾能夠自行研判經濟數據選擇投資標的,其餘的93%的投資人都算是菜籃族投資法,尋求消息面無法判斷投資消息的準確性,風險極高。其餘近三成沒有進行投資理財的民眾,專家表示在國人薪資收入停滯,國際原物料及能源高漲的通貨膨脹年代,只要五年的時間就會成為低收入戶。

這份由CFD啟富達國際於2007 年11月16日至 11月21日間,在大台北地區針對20歲以上的民眾隨機所做的「 2007國人投資理財認知大調查」,回收問卷有效樣本數計509份,男性計219 份佔總樣本數的43.03%,女性290份佔總樣本數的 56.97%。

CFD啟富達國際董事長李建平表示,這次國人投資理財認知的調查中發現,計有71.09% 的民眾有進行投資理財,28.91%的民眾沒有進行投資理財;男女之間對於投資理財這件事都相當重視,差異性不大,皆超過七成。但依照民眾如何選擇投資標的物來分析,會發現但只有 6.81%的民眾能夠「自行研判經濟數據選擇投資標的」;詢問親朋好友的意見、依據新聞報章雜誌近期話題、收集網路財經文章選擇推薦度最高的,是大多數民眾選擇投資目標的主要資訊來源,甚至有8.31%的投資人是「憑感覺」選擇投資標的物,這樣的投資方式我們稱它「菜籃族投資法」 ~ 這樣的投資人盲從聽從消息面,對金融商品不了解,沒有金融趨勢研判能力,且投資沒有耐性貪婪恐懼經常是追高殺低。這樣的投資者錢經常是越投資越少,因為消息無法判斷它的正確性,只能憑運氣好壞就像賭博一般。

從這次問卷調查發現,大部分的投資人投資理財知識不足,所以許多民眾「信任理財專員與保險業務員的配置」來進行他們的投資,但國內理財專員與保險業務員的投資理財專業度也是參差不齊,民眾的投資經常是需要靠運氣。所以建議投資人努力充實自己的投資理財專業知識,能自己研判選擇投資標的,才是投資成功的不二法門。

CFD啟富達國際總經理趙靜芬表示,國人有近三成的民眾沒進行投資理財,在台灣經濟成長趕不上國際經濟發展,導至大眾收入停滯甚至倒退,加上國際原物料、能源價格持續高漲導致通貨膨脹快速,目前的 通貨膨脹率5.34%、銀行定存利率2%,這樣的通貨膨脹將侵蝕所有人的財富,收入與支出追不上物價上漲,導致儲蓄力降低 ,五年後這群沒投資的民眾將變成低收入戶,這是相當可怕的演變,值得所有民眾注意,透過投資理財保住您的財富。

民眾為什麼沒有進行投資理財的原因,近半數的原因是「沒有多餘的金錢進行投資理財」佔了 49.02%,其次20.92%「不了解投資工具」、9.15%「沒有投資理財知識」,是受訪者沒有進行投資理財的三大理由。在現代 M型社會的發展現況下,富者能夠錢滾錢以錢賺錢,窮者每天為了生活糊口拼命,還是沒有多餘金錢進行以錢賺錢的遊戲;因此,從近半數是因為「沒有多餘的金錢進行投資理財」來看這個數據,可以了解為何富者恆富、窮者恆窮的道理,因此脫離貧窮的重要方式,要懂得理財,讓錢賺錢。此外,不了解投資工具及沒有投資理財知識,是民眾為什麼沒有進行投資理財的重要原因,這是現代人不管是從事 那個行業都需努力的功課-持續增加投資理財知識,這點也可以了解為什麼國內投資理財書籍、雜誌及課程如此的熱賣。

趙靜芬指出,從調查分析中顯示,國人最常用的投資工具是「基金」、「活存/定存」、「股票」、「投資型保單」等四種,在投資工具的使用來分析,男性與女性有相當大的差異,特別是投資性格上,男性比較衝,使用風險性較高的投資工具,而女性的投資性格就保守很多,使用的投資工具也相對風險低。像「期貨」、「選擇權」這種高風險的投資工具,女性投資人就較少使用,與男性不同;在「基金」、「活存 /定存」、「投資型保單」、「儲蓄險」等相對風險較低的投資工具女性使用率就高於男性許多。以往國人常用的投資方式「標會」,在這次針對大台北地區所做的問卷調查發現,只有4.03% 的受訪者運用,因此我們可以了解,在多元化的投資管道下,過去傳統的互助式「標會」的理財方式已經沒落。

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通膨上升 9成採菜藍族投資法 錢越理越少 中時電子報
更新日期:2007/11/25 04:16
 
 
 國人擔心通膨「吃掉」新台幣,常進行各種理財投資,但根據昨天公布最新「二○○七國人投資理財認知大調查」發現,國內雖有逾七成民眾進行投資理財,其中,卻只有六.八一%民眾能自行研判經濟數據選擇投資標的,其餘高達九三%投資人,都以人云亦云的「菜籃族投資法」理財,投資理財成敗堪慮。

 CFD啟富達國際董事長李建平說,這份調查發現,七一.○九%的民眾有進行投資理財,僅二八.九一%民眾因沒有餘錢等原因未進行投資。

 調查並顯示,男、女投資理財比例皆逾七成,但選擇的工具有所差異。男性比較衝,常使用風險較高的理財方式,如「期貨」、「選擇權」等;女性的投資性格就保守很多,較偏好「基金」、「活存/定存」、「投資型保單」、「儲蓄險」等風險較低的投資工具。

 以往國人常用的「標會」,在這次調查中,只有四.○三%的受訪者運用,顯示國人投資管道日益多元,傳統的互助式「標會」已經沒落。

 至於民眾如何選擇投資標的?卻發現,只有六.八一%的民眾能夠「自行研判經濟數據選擇投資標的」;詢問親朋好友的意見、依據新聞報章雜誌近期話題、收集網路財經文章選擇推薦度最高的,是大多數民眾選擇投資標的主要資訊來源,甚至有八.三一%的投資人「憑感覺」投資。

 李建平認為,這樣的投資人,盲目聽從消息面,對金融商品不了解,沒有金融趨勢研判能力,且沒有耐性,經常追高殺低,憑運氣好壞決定輸贏,導致部份民眾手上資金,呈現越投資、越減少的慘局。

 啟富達國際總經理趙靜芬則指出,由於台灣經濟成長趕不上國際,薪資收入停滯,加上國際原物料、能源價格持續高漲,通貨膨脹率提升至五.三四%,調查中近三成、未進行投資理財的民眾,若不及早進行理財規劃,以目前銀行一年定存約二.五%利率估算,手中財富將逐漸被通膨侵蝕,五年後恐將淪為「新貧族」,這是相當可怕的演變,值得民眾注意。

本則新聞由中時電子報提供 2007/11/25

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物價漲 財政部十年來首度降所得稅級距
更新日期:2007/11/12 17:40


物價一片漲聲當中總算傳來好消息,財政部計畫調整十一年以來未調整的個人綜所稅級距,提高累計課稅門檻。財政部長何志欽在財政委員會接受立委賴士葆質詢時表示,這是依據所得稅法的規定,在物價上漲超過10%時,課稅級距必須做一個調整;預估年所得淨額在37萬到41萬之間的納稅人,因為適用稅率從13%縮到6%,這個族群將是這次調整課稅級距中受惠大的族群。(劉映蘭報導)

物價飆漲,累計物價漲幅超過10%,財政部釋出利多,十年來首度調整課稅級距,財政部長何志欽十二號在立法院備詢時表示,在年底前會確定調整級距金額,預估從明年起實施。

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省通勤油錢 親愛的,我們分居吧…
更新日期:2007/10/29 16:30 記者:記者王彩鸝/台北報導
家住新莊的張先生,每天開車到桃園通勤上班,油價飆漲,一個月油錢要花一萬多元,勤儉持家的張太太最近含淚跟丈夫情商說:「親愛的,我們分居吧!」她請先生搬到桃園工廠宿舍住,每月可省下一萬元挪給小孩當補習費。


國際油價直逼百美元大關,讓一些升斗小民的家庭生活型態被迫改變,像張先生和張太太,他們被迫改當「周末夫妻」,來應付油價高漲的時代。

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